La Qualité de Vie au Travail (QVT) est devenue un enjeu stratégique pour les entreprises.
Selon le Baromètre Qualisocial / Ipsos 2024, 88 % des salariés estiment que la QVT est une priorité, mais 53 % se disent désengagés et 67 % avouent aller travailler “mécaniquement, voire à reculons”.
Dans ce contexte, le bien-être au travail ne relève plus du confort, mais d’un véritable levier de performance globale.
Souvent abordée sous l’angle managérial, la QVT repose aussi sur un facteur clé : le bâtiment. Bien rénové, il peut transformer le quotidien des collaborateurs et renforcer l’attractivité de l’entreprise.
Bien conçue, elle transforme les lieux de travail en espaces plus modulables, plus confortables et plus performants, contribuant directement au bien-être des collaborateurs.
Le bâtiment, acteur clé de la QVT — et catalyseur de services
Un espace de travail n’est jamais neutre. Température, lumière, acoustique, qualité de l’air : chaque paramètre influence directement l’expérience des collaborateurs.
Or, nombre de bureaux et bâtiments tertiaires ne répondent plus aux standards actuels : espaces figés, manque de confort, faible performance énergétique.
Chez EKODIM, la rénovation ne se limite pas à un chantier. Elle s’enrichit de services complets et sur mesure pour améliorer durablement la qualité de vie au travail :
- Audit technique, énergétique et fonctionnel de l’existant,
- Conception sur mesure intégrant ergonomie, confort visuel et circulation des usagers,
- Aménagement de bureaux et salles de réunion favorisant la concentration, la créativité et la convivialité,
- Suivi des performances (énergie, confort, satisfaction des utilisateurs),
- Accompagnement au changement pour aider les équipes à s’approprier leurs nouveaux espaces.
La rénovation devient ainsi un véritable service à l’entreprise, au croisement du bien-être, de la performance énergétique et de la valorisation patrimoniale.
Les impacts concrets de la rénovation sur la QVT
Le confort thermique et acoustique
Un bâtiment mal isolé engendre des écarts de température, une consommation excessive et un inconfort constant.
D’après l’ADEME, le chauffage représente environ 60 % de la consommation énergétique d’un bâtiment tertiaire.
Une rénovation énergétique bien pensée (isolation, ventilation, chauffage performant) assure une température homogène et agréable tout en réduisant les coûts d’exploitation.
Le confort acoustique, souvent négligé, joue un rôle tout aussi essentiel : 59 % des salariés perdent en efficacité à cause du bruit (OpinionWay / Ecophon) et 58 % peinent à se concentrer dans les bureaux ouverts. Grâce à des solutions adaptées, (plafonds absorbants, panneaux acoustiques, cloisons vitrées), les open spaces et salles de réunion deviennent des environnements apaisés, propices à la concentration et à la collaboration.
La lumière naturelle et l’aménagement des bureaux
La lumière naturelle a un effet direct sur la santé, la motivation et la productivité. Rénover, c’est repenser les ouvertures, moderniser les menuiseries et optimiser la disposition des postes pour maximiser la luminosité et le confort visuel.
Les bureaux d’aujourd’hui privilégient la modularité, la mixité des usages (réunion, travail individuel, détente) et la fluidité des circulations. Des espaces lumineux et bien agencés renforcent la motivation et favorisent le travail collaboratif tout en respectant les besoins de concentration.
La qualité de l’air intérieur
Une bonne qualité de l’air intérieur est un levier majeur de bien-être et de performance. Une concentration trop élevée de CO₂ dans les bureaux entraîne fatigue, perte de concentration et baisse de productivité. Selon l’ADEME, dès 1 000 ppm de CO₂, les capacités de décision et d’attention chutent sensiblement.
Grâce à une ventilation performante, à des matériaux à faibles émissions de COV et à une filtration efficace, la rénovation permet d’assurer un air plus sain, réduisant les risques de maux de tête, de somnolence et de perte d’efficacité.
L’intégration de solutions durables et des labels de référence
La rénovation ne se limite pas au confort : elle incarne l’engagement durable de l’entreprise et renforce la cohérence avec ses valeurs. Travailler dans un lieu respectueux de l’environnement nourrit la fierté d’appartenance des collaborateurs, qui perçoivent leur cadre de travail comme le reflet d’une démarche collective positive.
Les bâtiments rénovés selon les standards actuels peuvent viser plusieurs labels environnementaux et de bien-être, véritables gages de qualité et d’attractivité.
Les principaux labels à connaître :
- HQE (Haute Qualité Environnementale) : valorise la performance globale (énergie, santé, confort, gestion de l’eau et des déchets).
- BREEAM (Building Research Establishment Environmental Assessment Method) : référence internationale qui évalue la durabilité, la gestion de chantier et l’impact environnemental.
- BBC Rénovation (Bâtiment Basse Consommation) : garantit une forte réduction des consommations énergétiques après rénovation.
- OsmoZ (by Certivéa) : label centré sur la qualité de vie au travail, intégrant confort, santé, services, mobilité et équilibre vie pro/perso.
- Certivéa : organisme certificateur français de référence pour les bâtiments tertiaires durables.
- WELL Building Standard : centré sur la santé et le bien-être des occupants (air, eau, lumière, nutrition, mouvement, esprit).
- LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) : label international récompensant les bâtiments performants et responsables.
Ces certifications contribuent à renforcer la valeur patrimoniale des actifs, à améliorer l’image RSE de l’entreprise et à attirer les talents sensibles aux environnements de travail durables.
Une approche globale et sur mesure
La rénovation au service de la QVT doit s’appuyer sur une vision intégrée :
- Comprendre les usages réels des occupants (bureaux, salles de réunion, espaces de détente),
- Adapter les solutions selon les métiers et activités,
- Concilier performance énergétique, confort et cohérence économique.
Grâce à son approche clé-en-main, EKODIM orchestre des programmes de rénovation pragmatiques et durables, en intégrant dès la conception les enjeux humains, énergétiques et financiers.
EKODIM, partenaire de vos rénovations à impact positif
Donner une seconde vie aux bâtiments, plutôt que d’en construire de nouveaux : c’est la raison d’être d’EKODIM. Filiale du groupe Polygone, EKODIM accompagne les investisseurs, dirigeants et propriétaires dans la rénovation de leurs bureaux et bâtiments professionnels.
Notre mission : rendre vos espaces aussi attractifs, confortables et efficients qu’un bâtiment neuf, tout en favorisant la qualité de vie au travail et en valorisant durablement votre patrimoine.
Vous avez un projet de rénovation à Lille ou dans les Hauts-de-France ? Vous souhaitez améliorer le bien-être de vos collaborateurs tout en valorisant votre patrimoine ? Contactez Ekodim pour une rénovation sur mesure, durable et créatrice de valeur.